何时剥离和打蜡商业硬地板vs何时擦洗和重新涂层
保持明亮的硬地板对设施的外观至关重要。很多时候，楼层是人们进入你的设施时注意到的第一件事，也是他们判断设施清洁程度的关键标准之一。
有两种方法来恢复您的商业硬地板的外观。第一种是擦洗和重涂，第二种是条状加蜡，有时也被称为条状加蜡。
虽然这两种方法都是有效的，但它们是不可互换的。
脱模和打蜡既费时又昂贵。它要求您和您的工作人员在应用新的表面处理之前，完全清除地板上的所有表面处理。在某些情况下，你可以使用简单的擦洗和重新涂层来恢复你的地板的光泽。
擦洗和重涂只会去除最表层的漆面，这样你就可以在不去除所有漆面的情况下，涂上一层新的漆面，达到明亮的光泽。
了解你和你的员工什么时候应该进行擦洗和重新涂层，而不是条状和打蜡，反之亦然，这是至关重要的。它可以节省您的劳动时间，大量的金钱，并让您实现所需的外观，您的商业硬地板。
下面，我们将回顾如何识别您和您的员工应该执行哪些程序来恢复您的地板外观。
何时进行擦洗和重新涂抹
在大多数情况下，在剥离和打蜡之前，应该进行擦洗和重新涂层。
这是一个不那么密集的程序，需要更少的时间、金钱和资源。然而，擦洗和重涂只有在定期例行进行时才有效。
定期或临时的地板护理，当行人已经造成明显的磨损和撕裂你的地板表面。
建议在人流较多的设施中，至少每六个月进行一次擦洗和重涂。
交通水平、期望的外观、预算和可用的资源将在地板擦洗和重涂的频率中发挥作用。
在交通流量大的地区，可能需要每季度完成一次(每年4次)。同样地，如果你想要高光泽的地板，更频繁地擦洗和重涂是必要的。
在某种程度上，地板需要额外的注意来恢复它的光泽，即使你一直在进行定期维护。这时就可以用蜡条了。
剥离和打蜡是修复性地板护理程序。恢复性地板护理是用来恢复和振兴你的地板，当损害比擦洗和重新涂层更大的时候。
记住，如果你在过去的6-12个月里没有做过擦洗和重涂，建议你从头开始，把全身擦洗干净。很有可能，你需要去除的不仅仅是最表层的漆面，以恢复你的地板的光泽。
什么时候给地板打蜡
如果一年内没有进行定期的擦洗和重涂，每年至少应进行一次清洁和打蜡。
决定你是否需要更频繁地脱毛和打蜡有很多因素。
下面，我们将回顾一下你应该采取哪些步骤，以了解是否到了拆卸和打蜡的时候了。
维护的频率
擦洗和重涂是剥离和上蜡的前奏。
如果你经常擦洗和重涂地板，你很可能会将剥地板和打蜡之间的时间延长到12个月以上。
然而，情况并非总是如此。根据你独特的预算、目标和资源，你可能需要或多或少地剥地板打蜡。例如，如果你想要高光泽的地板，你可能需要更经常地脱光和打蜡。
如果您和您的团队没有遵守常规的维护计划，或者您不确定您的团队上一次擦洗和重涂地板是在什么时候，我们不建议将清洁和打蜡延迟超过12个月(1年)。完全剥离和打蜡将使您开始新的，帮助您确定一个准确的维护计划为未来。
外观
如上所述，擦洗和重新涂层只能恢复一定次数的地板的光泽。
如果你看到地板表面的污垢和杂质，你就知道是时候进行彻底的清理和打蜡了。
当污染物嵌入漆面时，用擦洗和重新涂层将很难恢复外观。
另一种方法是，如果你的地板是有光泽的，但看起来不干净，你就可以知道是时候彻底脱光和打蜡了。当在之前没有好好擦洗的旧面漆上涂上一层新的面漆时，就会出现闪亮的“脏”地板。如果是这种情况，应该进行脱模和打蜡。
想要发光水平
根据您的业务需求，您可能需要高亮度或高DOI。
“DOI”意味着图像的独特性。它是用于衡量楼层辉煌的术语。更清晰，更清晰地定义了地板表面上对象的反射是更好的光彩或DOI。
每个设施的目标是不同的。你可能想要非常明亮，独特的地板，而其他人可能只是想要地板很好地维护。想要的光亮程度会影响到你应该在何时、多长时间给地板打蜡。
对于高光泽，高DOI地板，您将需要执行剥离和完成更经常。这也需要更频繁的定期维护。
Level of Finish Left on the Floor
地板上剩余的漆面数量也将有助于确定是否需要脱皮和打蜡。
你可能想知道你怎么知道地板还有多少漆面，特别是如果你不是最后一个穿上新外套的人。
最简单的方法就是使用钥匙测试。
用一把钥匙，在人流较多的地方划开终点线。如果没有完成，那么是时候脱光并给地板打蜡了。
如果密钥上有很多良好的完成，您可以简单地执行擦洗并重新涂覆以恢复您的地板的外观。
保持地板的清洁水平是非常重要的。地板表面处理的目的是保护您的弹性地板积累污垢，划痕，溢出，和其他影响的步行。
没有足够的表面处理，你的地板可能会被永久损坏。如果即使在关键测试后你也不能确定完成的水平，可以进行剥离和打蜡。
预算及资源
典型的带钢和精加工过程需要4-5个小时，但会根据工作区域的大小和分配的工作人员而有所不同。考虑到它所花费的时间和资源，你可能不可能像你想的那样频繁地剥离和完成它。
因此，如果遵循了适当的保养计划，并且地板有足够的表面处理，擦洗和重新涂层是有效的。
最终的想法
维护商用硬地板是很重要的。选择正确的地板护理程序可能是困难的，但了解以上因素后，你应该能够确定什么时候应该擦洗、重新涂层、剥离和打蜡。
请记住，擦洗和重涂是一项定期维护程序，旨在帮助保护您的商业地板免受损害，恢复地板光泽，并减少昂贵的剥离和整理程序的需要。
另一方面，剥离和打蜡是非常劳动密集型的，需要大量的时间和金钱，但用于恢复您的地板。
如果你可以通过擦洗和重涂来达到同样的效果，这是一个更快、更简单的程序，你的员工将能够重新部署到其他清洁和维护任务。
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