每天都在您的设施中追踪到研磨性的土壤,刮擦并使硬地板变钝。沉闷和肮脏的地板会损害你的企业形象,导致更多的客户投诉。
有一个完整和实用的地板护理计划,包括日常的、定期的和恢复性的维护程序,对你的弹性硬地板的生活和外观是很重要的。
每天都做地板护理。它包括最便宜和最省时的清洁程序,如吸尘,灰尘拖地和湿拖地。
当交通造成地板表面明显的磨损时,应定期进行地板护理。擦洗和重涂(有时称为淋浴擦洗)是定期维护坚硬弹性地板的最佳方法。
建议在平均客流量的设施中,至少每六个月进行一次定期地板护理。在交通流量大的地区,可能需要每季度完成一次(每年4次)。定期地板护理比日常地板护理更费时,但比恢复性维护程序更便宜和劳动密集型。
修复地板护理是用来恢复和振兴你的地板,当损害大于什么可以修复的日常和定期清洁。修复程序包括剥离和整理,是最劳动密集,最耗时的清洁程序。
您的弹性硬地板的日常维护应始终以定期维护程序作为补充。定期维护,有时称为临时维护,是必要的帮助保护您的地板免受损坏,恢复地板的光泽,并减少需要更多的劳动和时间密集的维护。
定期维护程序也可以帮助延长地板的寿命和您的初始投资。例如,在一个平均人流量的设施中,没有保护的地板(如果地板表面处理层数不足)和维护不善的地板将在1年内磨损,但通过适当的维护和保护,地板可以使用20-25年。
在这篇文章中,我们将介绍用地板缓冲器擦洗和重新覆盖您的设施的弹性硬地板的6个步骤。
适当的擦洗和重涂将消除“有光泽、肮脏的地板”的问题。当没有进行适当的清洁程序和额外的地板表面涂层来“整洁”地板时,就会出现闪亮、肮脏的地板。
擦洗是为了去除地板上的任何嵌入的污垢和土壤,而不需要剥离地板。剥离和重新抛光地板既费时又昂贵。擦洗和重涂将有助于减少频率,剥离和整理需要完成。
擦洗可以去除面漆的表层,去除已经嵌入的污垢,并抚平日常磨损导致面漆不亮的区域。
您的定期清洁时间表将取决于您的日常清洁时间表的频率和质量,以及您的设施的每个区域的交通水平。交通流量大的区域,比如入口通道,可能需要更频繁地擦洗和重涂。低交通流量的区域一年只需要擦洗和重涂两次。
准备干净的
使用适当的工具、商业清洁用品、清洁设备和个人防护装备(PPE)开始任何清洁程序都是很重要的。
所需材料、清洁用品和设备:
材料:
- 手套
- 蓝色擦洗垫
清洁用品:
- 万能清洁剂或擦洗和重涂产品
- 完成
设备:
在开始任何清洁程序之前,一定要穿上必要的个人防护装备。
在区域外放置湿地标志,向客人表明正在进行清洁,如果他们进入该区域可能会有危险。
将地板上的家具或固定装置移走。
步骤1。拖地
执行除尘程序,清除任何松动的灰尘,灰尘和杂物可能在地板上。
想了解除尘拖地的信息,请查看我们的文章,《维护工厂弹性硬地板的4个日常程序》
确保没有留下大的残骸。
步骤2。使用清洁溶液或擦洗和重涂产品
专家提示:灰尘、沙子和其他土壤最终会被碾压到地面表层。重要的是,在重新喷涂前要去除这一层,否则,你将在埋入的土壤上覆盖一层新的抛光层。漆面如果没有完全擦洗掉,在重新涂漆后会造成暗淡、划伤的外观。
从离门最远的地方开始,用万能清洁剂和干净的湿拖把把地擦干净。
允许产品在地板表面停留推荐的时间。典型产品需静置3-5分钟。你应该始终确保你遵循制造商的指导方针,正确的产品使用,稀释比例,停留时间和产品去除。
不要让地板干了。如果你注意到表面正在干燥,你应该使用更多的溶液。
步骤3。用地板缓冲器搅拌
使用带蓝色擦洗垫的地板缓冲器在地板上搅拌溶液。
通过该区域3-4次,确保每次通过都重叠。交叉传球可以确保你不会错过某个区域。
警告:清洗液可能会很滑。在已经用地板缓冲器走过的地方行走,以避免滑倒的危险。
如果pad开始积累或磨损,将pad翻转或更换pad。
专家提示:使用自动洗涤器来完成这个过程可以提高效率,让你在相同的时间内完成更多的工作。
与地板缓冲液相比,自动洗涤器可以让你用更少的次数和更少的劳动来使用清洗液、擦洗和清除泥浆。
步骤4。用干湿真空吸尘器清除溶液
在这一步中,去除所有脏溶液和水是至关重要的。任何残留的溶液或水都可能导致变色或不均匀的斑点。
第5步。应用水
用干净的凉水冲洗该区域,确保你已经清除了任何剩余的万能清洁剂或擦洗和重涂产品。
使用湿真空吸尘器去除水和任何剩余的溶液。尽可能多地去除水分和残留的化学物质是至关重要的。
专家提示:任何残留的化学物质都可能影响漆面粘在地板上的程度。
让地板完全干燥。地板现在看起来有点暗,但它仍然有底漆。不应该有任何划痕,鞋跟痕迹,或清洁残留物。
步骤6。涂2层新漆
重要的是要涂两层新漆。第一层将取代之前的一层刚去除的第二层涂层将取代“走”掉的涂层。
用干净的扁平拖把或细绳拖把,在10英尺× 10英尺的工作区域涂上一层薄薄的、均匀的光洁度。不要涂得太厚。
专家提示:涂漆太厚会导致漆面有条纹或朦胧。
等第一层干了再涂第二层。一般至少需要30-45分钟的干燥时间。
专家提示:如果你不让地板在涂层之间干燥,它将导致一个斑点或俗气的完成。
最终的想法
设施的外观对房客和客人的满意度非常重要。肮脏和磨损的地板应进行适当的日常和定期清洁,以避免投诉,并帮助保持租户和客人高兴。
擦洗和重涂程序将使您的弹性硬地板看起来很棒,并可以防止需要更昂贵的修复程序,延长您的地板的寿命,并保护您的投资。
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